Tikėjimas
Reikalingas dalykas NT srityje. Ir gyvenime.
Tikėjimas. Reikalingas dalykas NT srityje. Ir gyvenime.
Gerai prisimenu, kur buvau, kai kilo ši mintis - apie tikėjimą.
Nuotrauka, tiksliau kelios, kur tuo metu buvau.
Kur tai yra ir kodėl tokia mintis - apie tikėjimą - ten kilo?
Kaip galima suprasti - ne Lietuvoje 😊
Tenerifėje yra tokia vieta, tokia lokacija, kuri vadinasi Abama. Kartais nuvažiuoju ten. Kad įsikvėpti.
Tenerifė nenustoja stebinti.
Kažkas 2005-ais metais sugalvojo, kad ims ir darys… Ir 160-ies hektarų plote ėmė vystyti…kurortą. Čia aš vis dar apie Abama.
Įkvėpimas, ne kitaip.
O kas būnate Tenerifėje - labai rekomenduoju aplankyti. Pakeis mąstymą - garantuoju.
Nekilnojamo turto verslas - ar tai būtų tiesiog pasyvus investavimas, ar aktyvus flip’inimas, ar NT projektų vystymas - yra didžiąja dalimi susijęs su tikėjimu. Tikėjimu viena ar kita lokacija, vienu ar kitu objektu.
Iš asmeninės patirties galiu papasakoti, kiek visko yra buvę:
Tikėjimo, kad, visgi, verta investuoti į loftus. Na, tuo metu tai nebuo loftai - buvo super nelikvidžios administracinės patalpos) Naujamiestyje. Yra angliškas geras, čia lb tinkantis pasakymas: before it was cool.
Tikėjimo, kad “viskas bus gerai, pamatysit, tvarkysis miestas ir kils NT vertė, net ir čia” - svarstant apie investavimą “ant Subačiaus kalno”. Rezultate 👉 10+ metų super sėkmingai “važiuojantis” trumpalaikei nuomai skirtas objektas.
Iki Rygos.
Tikėjimo ne kažkuo kitu (nebuvo, ir nelabai yra, su kuo pasilyginti), kaip tik hipotezėmis.
Kai tik pradėjau (savo meilės istoriją su Rygos NT), viena iš tų hipotezių buvo “nėra rinkoje gražių, kokybiškai, apgalvotai, stilingai įrengtų Airbnb. O patalpas, kurias galima konvertuoti į tuos Airbnb, galima rasti labai nebrangiai/pigiai”.
Įsigijom, dar įsigijom, konvertavom, įveiklinom, paturėjom pora metų, pardavėm.
Kas padėjo? Tikėjimas. Tikėjimas, kad Rygoje, kaip ir beveik bet kurioje kitoje Europos sostinėje, galioja tie patys principai: jeigu viena ar kita lokacija tuo metu atrodo ne kaip (šlitinėjantys narkomanai ir besimėtantys švirškštai neturėtų jūsų gąsdinti, jei tikitės sėkmingų NT investicijų), bet vienas jos “šonas” yra prie besivystančios miesto dalies, o kitas - labiau prie minėtų šlitinėjančių narkomanų, tai nereikia būti genijum, kad sudėti vienas plius vienas. O jeigu aiškiau - kad suprasti, kad miestas neišvengiamai judės į tą, šiuo metu gal kažkiek nekokią, bet besitvarkančią, besitvarkysiančią pusę.
Čia kaip investuotojas, NT vystytojas ir nuomos administratorius - Jurgis Vilutis - kažkada pasakojo:
Aš turbūt per daug tiesiogiai “priėmiau” pasakymą “NT tau - kaip religija”. Nes nusipirkau bažnyčią.
Ir čia joks ne juokas - rimtai, varžytinėse, Jurgis įsigijo buvusią bažnyčią/koplyčią.
Arba istorija apie tai, kaip Balys Kesminas - NT brokeris - atvyko į NT Camp ir tuo metu net nežinojo tokio pavadinimo, kaip kad “glamping”.
Sužinojo.
Apie pavadinimą (glamorous + camping = glamping) bei apskritai glamping konceptą: kaip camping, t.y. palapinės gamtoje, tik su patogumais ir dažnai - dar ir kokiais.
Įsikvėpe dar ir po to sekusia kelione bei apsilankymu “Konga Village”.
Ir kas nutiko?
Varžytinėse pasirodžius vienam neabejotinai išskirtiniausių NT objektų Lietuvoje, paklausė savęs: ar gailėsiuosi, jei neįsigysiu? Atsakė “taip” ir užsisuko…
P.s. varžytines Balys laimėjo. Pirmas žingsnis žengtas ir laukia daugiau nežinomųjų, nei žinomųjų.
👇 Čia jau po to, kai laimėjo 🙂 Ir kai sekančiame NT Camp’e (po to, kai sužinojo, kas tas glamping’as) pasakojo visą istoriją ir idėjas, ką su tuo įsigytu pasakų nameliu planuoja daryti.
Tikėjimas.
To be continued.
Iki greito,
Tomas